Atlas do Mercado de Terras analisa valor de territórios rurais

02/01/2026 - Mercado Imobiliário

Publicação do Incra avalia dados regionais para criar o único estudo nacional gratuito sobre o tema

O Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) lançou na última quarta-feira, 31 de dezembro, a segunda edição do Atlas do Mercado de Terras. A publicação bianual avalia os dados dos Relatórios de Análise do Mercado de Terras (RAMT), produzidos nas superintendências regionais da autarquia, para explorar a relação entre o uso e o valor das terras rurais, além das tendências de valores no mercado.

As estimativas são produzidas a partir do trabalho de uma equipe de mais de 200 técnicos de todo o país, responsáveis pela coleta de dados, análise das informações e elaboração dos estudos sobre o preço das terras rurais. O Atlas adquire uma relevância ainda maior por ser o único referencial gratuito e oficial sobre o tema, subsidiando estudos técnicos e análises econômicas em diferentes setores.

O economista Gustavo Souto de Noronha, diretor de Gestão Estratégica do Incra, destaca que a publicação possui dupla função. "Por um lado, constitui uma contribuição relevante para o campo acadêmico, dialogando com a economia política da terra, os estudos sobre estrutura fundiária e as abordagens territoriais do desenvolvimento. Por outro, afirma-se como instrumento estratégico de redução das assimetrias de informação, elemento-chave para a melhoria da eficiência alocativa, para a mitigação de práticas especulativas e para o fortalecimento da governança territorial", explica, na apresentação do documento.

Com seus dados, o Atlas atende a gestores públicos, a técnicos do Incra, a formuladores de políticas públicas, a pesquisadores, a agentes do mercado imobiliário rural e à sociedade em geral. Segundo o Incra, o documento se tornou um instrumento estratégico para subsidiar avaliações, desapropriações, indenizações e planejamento territorial, com o potencial de reduzir assimetrias de informação e fortalecer a transparência do mercado.

Acesse o Atlas do Mercado de Terras 2025 aqui.

Fonte: Assessoria de Comunicação do Incra.

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